1983〜1993年築, 専有面積7.13㎡〜27.13㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.0%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+2.9%
セザール大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩5分
1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,045万円
61.0万円/㎡
560
883
1,206
1,529
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,206万円
51.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール大森本町
1,050万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 17.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,050万円 | 61.3万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/20 | 850万円 | 49.6万円 | 2階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 61.5万円 | 5階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 850万円 | 49.6万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 880万円 | 51.4万円 | 2階 | 17.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/13 | 3,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 2,799万円 | 59.8万円 | 2階 | 46.77㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/09 | 2,899万円 | 62.0万円 | 2階 | 46.77㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/17 | 2,998万円 | 64.1万円 | 2階 | 46.77㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/31 | 2,880万円 | 71.0万円 | 6階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 2,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 2,090万円 | 51.6万円 | 6階 | 40.54㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 1,050万円 | 61.3万円 | 17.13㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 1,000万円 | 50.9万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 菱和パレス平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 1,020万円 | 59.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,150万円 | 56.1万円 | 20.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 980万円 | 50.0万円 | 19.61㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/06 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | トップ大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 840万円 | 54.9万円 | 15.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | トップ大森北第1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 1,000万円 | 64.8万円 | 15.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/28 | アイディ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 850万円 | 53.1万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | 大森タウンビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エヴェナール大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅8分 | 1,050万円 | 62.8万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ハイタウン大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 900万円 | 49.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/20 | キャッスルマンション大森A号館 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.04㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション大森北 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,300万円 | 72.5万円 | 17.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,500万円 | 72.4万円 | 20.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は大田区の平均と比較して3.5%割安です。
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東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
ロワール矢口渡
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
プレール平和島
東京都大田区大森東一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
エクレール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション久が原第5
東京都大田区久が原三丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ハイタウン西蒲田
東京都大田区西蒲田八丁目
東急池上線 / 蒲田駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
テラスセザール大森
東京都大田区大森北五丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ステーションプラザ多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 1分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
レスポワル南馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造